Zillow hat eine neue KI-gestützte Funktion namens Virtual Staging eingeführt, die es Nutzern ermöglicht, Möbel aus Immobilienfotos zu entfernen oder den Einrichtungsstil zu verändern – etwa von modern über skandinavisch bis farmhouse. Ziel ist es, Käufern zu helfen, sich eine Wohnung oder ein Haus trotz individueller oder ungewöhnlicher Einrichtung vorzustellen, was besonders bei abstoßenden Designentscheidungen oder auffälligen Möbeln hilfreich sein kann. Laut Amanda Pendleton, Expertin für Wohnmarkttrends bei Zillow, verpassen viele Käufer potenziell perfekte Häuser, weil sie sich nicht in der vorhandenen Einrichtung wiederfinden. Die Idee ist daher durchaus sinnvoll und adressiert ein echtes Problem im Immobilienmarkt. Tatsächlich bleibt die Umsetzung jedoch enttäuschend. Die Veränderungen sind äußerst subtil: Einige Möbel werden leicht verschoben, Teppiche wechseln die Farbe, Wände bleiben meist in reinem Weiß. Ohne den sichtbaren Hinweis der KI-Effekte oder die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Stilen per Slider zu wechseln, fällt es schwer, überhaupt eine Veränderung zu erkennen. Die Funktion ist zudem stark eingeschränkt: Sie ist nur in Premium-Listings der „Showcase“-Kategorie verfügbar und nur auf ausgewählten, vorab ausgewählten Zimmernitzfotos nutzbar. Zudem fehlt jegliche Vielfalt in den Beispielen – alle Szenarien wirken künstlich und wenig überzeugend. Zillow positioniert die Funktion als „intelligenteres Wohnen und Kaufen“ und baut damit auf einer bereits im Vorjahr eingeführten KI-Suchfunktion auf, die Nutzern bei der Suche nach Immobilien hilft. Dennoch wirkt Virtual Staging mehr wie ein technologischer Prototyp als eine marktreife Lösung. Die fehlende Realitätsnähe und die oberflächliche Umsetzung lassen Zweifel an der praktischen Nützlichkeit aufkommen. Kritiker bemängeln, dass die KI-Änderungen zu wenig überzeugend sind, um den Kaufprozess wirklich zu beeinflussen. Industriebeobachter sehen die Funktion als ersten Schritt in Richtung digitaler Immobilienvisualisierung, aber mit großem Verbesserungspotenzial. Zillow positioniert sich damit weiter als Technologieanbieter im Immobilienmarkt, doch um konkurrenzfähig zu bleiben, müssen die KI-Tools deutlich realistischer und anpassungsfähiger werden. Die aktuelle Version bleibt ein eher oberflächliches Marketinginstrument, das zwar die Aufmerksamkeit auf neue Technologien lenkt, aber wenig praktischen Nutzen bietet. Für seriöse Anwender bleibt die Funktion vorerst ein „guter Versuch“ – aber kein echter Durchbruch.