人工知能（AI）の急拡大を背景に、世界のデータセンター取引が2023年11月までに過去最高水準に達した。調査レポートによると、AI需要の急増により、計算インフラに対する需要が飛躍的に高まり、データセンターの売買・開発取引が記録的なペースで進んでいる。特に、大規模言語モデルや機械学習モデルのトレーニングに不可欠な高性能GPUを搭載した施設への投資が顕著に増加。米国をはじめ、欧州やアジアの主要市場で、大手テック企業や投資ファンドがデータセンターの取得・建設を加速。この流れは、AIの商用化拡大と並行して、グローバルなデジタル基盤の再編を促進している。今後もAI需要の持続的拡大が見込まれる中、データセンターは「AI時代のインフラ」としての役割をさらに強化する見通し。