All3、AIとロボット技術を活用した住宅建設システムを発表 — 時間短縮とコスト削減を目指す

All3がAIとロボティクスを活用し、住宅建設の課題に挑む 欧州と北米での住宅需要増加に伴い、有能な建築労働力の不足が深刻化している。ロンドンを拠点とするAll3は2年間の開発期間を経て、AIとロボティクスを統合した建築システムを公開した。同システムは、建設時間を短縮し、建築コストを削減することで、より多くの住宅の経済性を高めると主張している。 All3の共同創設者兼CEOであるロディオン・シシュコフ氏は、「私たち自身の技術を市場に投入できることを大変喜ばしく思います。低収入階層でも手が届く持続可能な住宅を提供することは、現代の最も解決されていないニーズの一つです」と述べた。「建設業界はリスクを恐れ、イノベーションではなく統合を求めます。そのため、All3はAIとロボティクスの垂直統合アプローチを採用しています。これにより、コスト削減、早期完成、そして妥協のない持続可能な建築を目指しています。」 建設業界は、他の産業に比べて新技術の導入が遅れている。平均して、建設業界の研究開発への投資額は売上高の1%未満に留まっているのに対し、自動車産業では4.5%に達している。有能な職人が減少する傾向は今後さらに加速すると予測され、欧州だけで420万人以上の建設労働者が不足しているという。 All3のAIは、建築士と連携してカスタムビルディングデザインを生成し、特定のサイト、機能、および地元の規制に合わせて設計する。このAIは、面積の効率利用を最大限に引き出し、棕色地（brownfield）や不規則な形状のサイトでも利用可能である。 建築部品の製造工程も自動化されており、壁、梁、柱などの主要部材はオフサイトで製造される。All3の独自ソフトウェアと既存の工業用ロボットアームを利用して、各プロジェクトに対応した要素を量産のコストで作ることができる。 さらに、All3は移動型ロボットプラットフォームを開発しており、これにより複数の現場作業を自動化することが可能になる。異なる工具を使用して各种々のタスクをこなすことで、各タスク別に設計された多数のロボットの必要性が排除される。 All3は、不動産開発者向けにIndustry 4.0時代の建築ソリューションを提供することを目指している。同社のシステムは市場投入までの時間を最大50%、コストを最大30%、二酸化炭素排出量を最大25%削減できるとする。 All3は、既存のバリューチェーンに統合而不是するのではなく、全ての工程を置き換えることで市場シェア獲得を目指している。不動産開発者はサイト選定と許可申請、資金調達を担当し、残りの全てはAll3が行う。 創立者であるシシュコフ氏とスラヴァ・ボチャロフ氏は、成功した企業起業家の経験を持ち、2023年にAll3を設立した。彼らは2016年に設立したSamokat（ロシア最大のフードデリバリープラットフォーム）を5年不到に15億ドルで売り渡した実績がある。 All3は既に3000万ドルの資金を調達しており、約100人のスタッフを擁している。初の建設プロジェクトは2025年下半期に欧州で着工予定だ。18ヶ月後には地面下の基礎部分以外はすべて自動化される予定である。 All3は建設業界におけるイノベーションをリードし、多層住宅や集合住宅の深さのあるカスタマイズを提供するとしている。このテクノロジーによって、開発サイクルは2年から1年に短縮されると見込まれている。 業界関係者によると、All3の技術は革新的であり、建設業界における生産性向上に大きく貢献する可能性があると評価されている。