Der 2026 Data Center Development Report von Foley & Lardner LLP offenbart, dass die US-amerikanische Datenzentrumsbranche trotz des rasanten Wachstums durch die KI-Revolution vor tiefgreifenden strategischen Herausforderungen steht. Die Studie basiert auf einer Online-Umfrage mit 105 qualifizierten Experten aus dem Bereich Datenzentrenentwicklung, Energiebeschaffung, Technologieintegration und Betrieb, die in den letzten 24 Monaten praktische Erfahrung hatten. Ergänzt wurde die quantitative Analyse durch sechs qualitative Interviews mit Investoren und Großnutzern (Hyperscalern), um unterschiedliche Perspektiven zu erfassen. Die Befragung fand im Oktober 2025 statt. Ein zentrales Ergebnis: 63 % der Befragten erwarten bis 2030 eine strategische Korrektur des Marktes, während fast 40 % das derzeitige Tempo der Datenzentrenentwicklung als nicht nachhaltig einstufen. Dieser Optimismus wird jedoch durch eine zunehmende Knappheit an Energiekapazitäten gebremst. So geben 54 % an, Energieverfügbarkeit und -redundanz als größte Hürde bis 2030 zu sehen – besonders kritisch ist die Verfügbarkeit ausreichender Strommengen für leistungsstarke KI-Infrastrukturen. Daniel Farris, Partner und Co-Lead des Data-Center-Teams bei Foley, warnt vor einem „Goldrausch“ um Stromressourcen: „In den nächsten zwei bis drei Jahren wird Energie in ausreichender Menge extrem schwer zu beschaffen sein.“ Trotz dieser Sorgen bleibt die Branche zuversichtlich: 95 % der Befragten glauben, dass die Nachfrage nach Rechenleistung bis Ende der Dekade gedeckt werden kann. Die KI-Entwicklung bietet große Chancen, doch die Realisierung hängt entscheidend von der Fähigkeit ab, neue Anlagen effizient zu skalieren und mit ausreichend Energie zu versorgen. Rachel Conrad, Senior Counsel und ebenfalls Co-Lead im Bereich Digital Infrastructure, betont: „In den nächsten fünf bis zehn Jahren müssen Energieversorger entweder ihre Kapazitäten erweitern oder die Effizienz steigern. Diejenigen, die innovative Lösungen finden, werden die größten Gewinner sein.“ Weitere Herausforderungen umfassen Lieferkettenstörungen, komplexe Kooperationsmodelle im Colocation-Bereich und Bedenken hinsichtlich der langfristigen Rentabilität von KI-gekoppelten Datenzentren. Auch die Wasserverfügbarkeit, aktuell nur bei 10 % als Hindernis genannt, könnte bis 2030 bei 25 % der Befragten zu einem Problem werden – besonders in wasserarmen Regionen. Die Studie unterstreicht, dass die Branche an einem Wendepunkt steht: Derzeit herrscht Euphorie, doch die Realität der Infrastruktur- und Energieknappheit erfordert strategische Planung, Innovation und Kooperation. Unternehmen, die heute in flexible Energielösungen, nachhaltige Technologien und robuste Partnerschaften investieren, werden in der sich verändernden Landschaft vorteilhaft positioniert sein. Industrieexperten sehen in der Studie eine dringende Aufforderung zur Reifung der Branche: Die vorübergehende Überhitzung des Marktes muss durch langfristige, nachhaltige Infrastrukturstrategien abgelöst werden. Foley & Lardner LLP, ein führendes Anwaltsunternehmen mit Schwerpunkt auf Energie, Technologie und Infrastruktur, positioniert sich als Berater für komplexe digitale Transformationen und unterstreicht die Notwendigkeit, rechtliche, technische und wirtschaftliche Aspekte integriert zu gestalten. Die Ergebnisse des Reports dienen als Leitfaden für Investoren, Entwickler und Betreiber, um die digitale Zukunft mit verantwortungsvollem und zukunftssicherem Wachstum zu gestalten.