特朗普支持者和盟友纷纷购买华盛顿特区豪宅，表明权力向该地区集中。自2025年1月特朗普重返华盛顿后，几位核心人物和高层官员在特区购置了价值数百万的房产，进一步推动了当地高端住房市场的繁荣，被称为“特朗普效应”。 其中，Meta首席执行官马克·扎克伯格在3月以2300万美元的价格购得了一座位于Woodland Normanstone小区的豪宅，这座房屋占地1.08英亩，建于2017年。据Meta发言人透露，扎克伯格和妻子普莉希拉购买此房产是为了让他能更频繁地处理与美国科技领导力相关的政策问题。扎克伯格在特朗普当选后多次访问马阿拉歌庄园，并参加了特朗普的就职典礼，此后也访问白宫三次，部分原因是游说避免反垄断诉讼。 财政部部长斯科特·贝森特于1月27日获得确认，仅仅3天后，他以1250万美元购买了一座位于乔治城的1941年建造的豪华住宅，占地8048平方英尺，拥有五个卧室和一个盐水游泳池。贝森特曾任对冲基金Key Square Capital Management的首席执行官和首席投资官。 健康与人类服务部部长小罗伯特·肯尼迪则于4月初以443万美元的价格购买了一套位于乔治城的四卧室住宅，建筑面积为4876平方英尺。这处房产曾于2013年以267.5万美元的价格售出，与约翰·肯尼迪和杰奎琳曾在1953年住过的房屋相距约半英里。 商务部部长霍华德·卢特尼克在2024年12月以创纪录的2500万美元全现金交易买下了福克斯新闻主播布雷特·拜尔的房产，创下华盛顿特区房产销售记录。这座16250平方英尺的豪宅位于Foxhall社区，内部装修精美，配有56英尺的加热游泳池、室内运动场和高尔夫模拟器。卢特尼克此前担任金融服务公司Cantor Fitzgerald的首席执行官。 特朗普政府中负责加密货币和人工智能的“特别专员”大卫·萨克斯，则在2024年12月以1025万美元购得乔治城的一套6400平方英尺的顶层公寓，该公寓有四个卧室和六个浴室。萨克斯曾是“PayPal Mafia”成员，主要职业经历在科技行业，此次被任命为推动和监管加密货币及AI产业发展的关键人物。 这些购买行为不仅反映了高层官员及特朗普支持者对即将到来的新任期的重视，也显示了他们计划长期留在华盛顿的意图。2025年2月，华盛顿特区都会区共售出224处价值150万美元以上的高端住宅，比上一年同期增长11.4%。根据Redfin的数据，华盛顿特区普通住房的中位销售价格为64.25万美元，但在乔治城等高级社区，中位价格则高达165万美元，而Kalorama Heights的中位价格为77.75万美元。 业内人士表示，这些大手笔的投资反映了一种政治风气，即特朗普的支持者和盟友更愿意靠近权力中心。这种现象可能会持续影响特区的房地产市场。此外，Meta、Cantor Fitzgerald等公司背景也说明了这些个人的强大经济实力及其对特朗普政府的积极态度和支持。